迪拜土地部门与Crypto.com合作，推出了一项基于区块链的房地产代币化计划，为房地产交易提供部分所有权和加密支付。此举符合迪拜的经济愿景，并将迪拜定位为智能房地产创新的全球领导者。

迪拜与全球数字资产平台Crypto.com合作，将房地产代币化，朝着改变其房地产市场迈出了大胆的一步。迪拜土地部门（DLD）于2025年7月7日宣布，与Crypto.com签署了一份合作备忘录，以建立一个基于区块链的财产所有权、数字交易和代币化资产框架。

这一举措与迪拜2033年房地产战略和迪拜经济议程D33相一致，两者都旨在将迪拜定位为全球经济领导者。目标是使房地产投资更容易获得，透明和高效，同时为迪拜未来十年雄心勃勃的1万亿迪拉姆房地产交易量目标做出贡献。

房地产代币化和加密支付

该合作伙伴关系使房地产资产的通证化和分数化成为可能，这意味着财产所有权可以分割为数字通证。这些代币允许投资者（包括散户和机构投资者）在不依赖传统中介的情况下购买部分房产。

所有权在区块链上安全地记录和转移，大大减少了交易摩擦并增加了透明度。

该协议的主要特点包括：

1.令牌化的财产列表支持部分所有权

2.安全的数字托管和投资者身份验证

3.购买房地产的加密货币支付，可兑换成阿联酋迪拉姆

4.房地产相关政府服务的加密支付

Crypto.com将作为该项目的技术支柱，为代币发行、基于区块链的支付、交易处理和分析提供基础设施。DLD将保留监管监督并确保遵守法律框架。

以迪拜的区块链势头为基础

这种合作关系建立在DLD之前与PRYPCO的成功基础上，PRYPCO推出了PRYPCO mint——中东和北非地区第一个受监管的代币化房地产平台。该试点项目展示了代币化房地产的可行性，其中有两项资产成功上市，现在为更广泛的实施奠定了基础。

通过将区块链和加密支付整合到房地产行业，迪拜正在为智慧城市创新设定新的全球基准。其好处是深远的：降低成本，减少欺诈，加快交易速度，并增加投资者进入传统独家市场的机会。

这标志着中东地区的房地产登记机构首次致力于全面的代币化和加密整合。这反映了迪拜对渐进式监管政策的承诺，以及它准备引领新兴技术的决心。

随着全球房地产市场开始拥抱数字化转型，迪拜的模式将政府领导与Crypto.com等合作伙伴的尖端技术相结合，为城市如何在数字时代实现房地产投资和所有权的现代化提供了路线图。